VILLA PROVENÇALE QUARTIER FONT MERLE

940 000 €

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Description

Ref. 331240 - MANDAT EXCLUSIF - PROPRIÉTÉ EN TRAVAUX - POSSIBILITÉ DE VISITE EN SEPTEMBRE 2018 - Jolie villa provençale de 206.71 m2 (Loi Carrez) sur un terrain plat de 1260 m2 avec piscine et jacuzzi, une terrasse couverte pour diner « al fresco » pouvant accueillir 15 personnes.
La villa se situe dans un quartier résidentiel à proximité de l'étang de Font Merle, un centre commercial à 5 min en voiture (supermarché, tabac, presse... ) Boulangerie à 50 mètres, arrêt de bus devant la boulangerie.
La maison est composée au rez de chaussée : d'une suite parentale très spacieuse, disposant d'une grande salle de douche ( douche avec jets massage, bidet, WC ) d'une salle d'eau avec évier, bidet et WC et d'un grand dressing. Un salon double avec salle à manger et cheminée, une cuisine dinatoire toute équipée en granite (frigo américain, four, four à micro-ondes, lave-vaisselle, table en granite et banquette en cuir) et une buanderie avec machine à laver le linge et sèche-linge.
Au 1er étage : Deux grandes chambres avec deux fenêtres chacune, deux chambres moyennes ( enfant / chambre d'amis ) , une salle de bain avec baignoire et une salle de douche et des WC séparés.
La propriété comprend aussi un garage pour une grosse voiture. Le prix est calculé en fonction des travaux de rénovation et de mise au gout du jour.
Honoraires d’agence de 5% HT inclus et à la charge du vendeur.

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 207 m²
  • Surface totale 225 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat À rénover
  • Orientation Sud Ouest Est
  • Vue Jardin
  • Construit en 1960

Surfaces

  • 1 Terrain 1260 m²
  • 1 Terrasse
  • 2 Entrées 9.34 m², 4.15 m²
  • 1 Séjour 43.45 m²
  • 1 Cuisine 17.9 m²
  • 1 Buanderie 3.5 m²
  • 1 Chambre de maître 29.4 m²
  • 1 Dressing 13.58 m²
  • 2 Toilettes 3.17 m², 1.08 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8.37 m²
  • 2 Dégagements 5.17 m², 4.16 m²
  • 1 Garage 18.76 m²
  • 4 Chambres 16.75 m², 15.8 m², 10.78 m², 9.88 m²
  • 1 Salle de douche 1.87 m²
  • 1 Salle de bains 4.75 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Piscine
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Lave-linge
  • Lave-vaisselle
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur

Proximités

  • Aéroport 30 minute
  • Autoroute 3 minute
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 50 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare TGV 25 minute
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer 20 minute
  • Parc
  • Route principale 50 mètres
  • Salle de sport 10 minute
  • Supermarché 5 minute
  • Tennis 10 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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