HOTEL PARTICULIER AVEC PISCINE NEUILLY SAINT JAMES

18 000 000 €

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Accueil Hôtel particulier Neuilly-sur-Seine

Description

Ref. 864380 - Entièrement rénovée, la propriété est répartie sur quatre niveaux et se trouve en plein cœur du quartier Saint James à Neuilly-sur-Seine. D’une superficie de 700 m² environ, sur 1748 m² de terrain, elle se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une double réception ouvrant sur un magnifique jardin paysager, une bibliothèque, un grand bureau, une cuisine et son espace dînatoire donnant sur jardin.
- Au premier niveau: une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres avec salles de douche attenantes.
- Au second niveau: une suite master avec salle de bain attenante et une chambre boudoir enfant avec salle de douche ainsi qu’un espace bureau.
- Au sous-sol: une buanderie, une lingerie, une salle de sport équipée, une salle de douche avec sauna, une pièce de massage, un appartement de service entièrement aménagé ainsi qu’une piscine couverte donnant sur le jardin.
Un ascenseur dessert tous les étages.
ETAT DES RENOVATIONS & BUDGET
La propriété a fait l’objet de rénovations importantes (une enveloppe de plus de 800 000 € a été consacrée pour ces travaux et le changement du mobilier), à savoir :
- la réfection des peintures dans toutes les pièces,
- le remplacement de toutes les moquettes,
- le ponçage et vernissage complet des parquets existants,
- nouvel ameublement de designers référents (en cours de livraison),
- des tapisseries et du papier peint ont été réalisés dans les chambres,
- aménagement d’une suite au deuxième étage avec création d’une chambre enfant boudoir & d’un espace bureau (soit 5 espaces de nuit au total : 3 chambres au 1er étage dont une suite master et 2 chambres au 2ième étage dont une suite master avec pièces d’eau ou salles de bain attenantes pour chacune des chambres)
- la cuisine a bénéficié également d’une transformation avec la création d’une cloison vitrée dotée de deux portes battantes pour séparer l’espace cuisine de l’espace dînatoire,
- le système de sécurité (comprenant alarme et caméras extérieures) a été remplacé,
- création d’un studio tout équipé indépendant extérieur pour accueillir du personnel ou un service de sécurité,
- rénovation du studio situé au sous-sol destiné au personnel,
- la cave à vin a été transformée en salle de massage,
- la piscine a été vidée, nettoyée, elle est aujourd’hui équipée d’un tapis coulissant pour la fermeture mais il n’y a pas d’alarme de sécurité,
- et enfin, un rafraîchissement complet de l’espace paysager extérieur.
Ce bien est vendu avec le mobilier neuf sauf les œuvres d’art et les sculptures. Les photos ont été prises durant les rénovations qui sont maintenant terminées.

Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 700 m²
  • Etat Excellent état
  • Orientation Sud
  • Vue Jardin
  • Année de renovation 2017

Surfaces

  • 1 Terrain 1748 m²
  • 1 Buanderie
  • 2 Autres
  • 1 Salle de sport
  • 1 Appartement
  • 1 Sauna
  • 4 Salles de douche / toilettes
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Bibliothèque
  • 2 Bureaux
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle à manger
  • 1 Toilettes
  • 2 Chambres de maître
  • 1 Dressing
  • 2 Salles de bains / toilettes
  • 3 Chambres

Prestations

  • Double vitrage
  • Meublé
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Ascenseur
  • Sauna

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