MAGNIFIQUE MAS PROVENÇAL - SAINT PAUL DE VENCE

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Description

Ref. 3161273 - PRES DE SAINT PAUL DE VENCE ¬ - A 4 kms des plages et activités sportives de Cagnes Sur Mer, cette belle propriété est parfaitement située entre Antibes et Nice. La villa de 225 m2 est un véritable havre de paix et a été construite en 1993 dans le style 'Hacienda'. La propriété située dans un jardin magnifique de 2 650 m2 comprend au RDJ : un hall d'entrée, un grand salon avec plafond cathédrale ouvrant sur la terrasse, et son parc, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et des WC invités.
Côté Est de la villa : Chambre de maître (n°1) avec accès sur une terrasse privée, un dressing et une salle de bain ensuite avec une douche séparée à jets et des WC.
Côté Ouest de la villa : deux chambres (n°2 et 3) se partageant une salle de bain avec WC et une terrasse privée.
Au 1er étage : 1 mezzanine donnant sur le grand salon, une chambre (n°4) avec balcon donnant sur le jardin et la piscine, et une seconde chambre (n°5), toutes deux se partageant une salle de douche avec jets et WC.
Au niveau inférieur : grand espace pour salle de jeux, cave à vins et vide sanitaire aménagé.
A l'extérieur : piscine de 14m X 7,5m, plage Teck et terrasse en terre cuite. Grand garage de 40m2.
La propriété est exclusive de par ses matériaux (grilles en fer forgé, tomettes sur les sols, terrasses en terre cuite, double génoise pour le toit) de par son parc avec des arbres divers tels que Chênes, lièges, Cèdres bleu du Liban, Platanes, mûriers et beaucoup d'autres variétés, de par sa grande piscine miroir et l'ordonnancement des allées du jardin lui conférant les qualités d'un parc avec un puits et une cour d'honneur.
Quartier résidentiel, calme absolu, très proche des commerces, du Centre commercial de Polygone et des axes routiers. A 15 mns de l'aéroport de Nice. Très bon investissement locatif.

Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 225 m²
  • Chauffage Climatisation
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Verdure
  • Construit en 1993

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 3 Terrasses
  • 1 Buanderie
  • 1 Toilette
  • 1 Chambre de maître
  • 2 Salles de bains / toilettes
  • 4 Chambres
  • 1 Mezzanine
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salle de jeux
  • 1 Cave
  • 1 Garage 40 m²
  • 1 Terrain 2650 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Source
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 15 minutes

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