MAGNIFIQUE APPARTEMENT VUE MER EN PREMIÈRE LIGNE

445 000 €

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Accueil Appartement Nice

Description

Ref. 384 VE - PROMENADE DES ANGLAIS - MANDAT EXCLUSIF - Très bel appartement bourgeois situé dans la partie noble de la promenade des anglais, sans commerce ou restaurant en rez de chaussée, à quelques pas du Negresco dans une résidence de 30 lots avec gardien, qui a dit-on un jour hébergé la princesse Grace de Monaco et de nombreuses célébrités.
Construit dans les années 50, il a été entièrement rénové au fil des dernières 15 années. L’appartement de 44 m2 plus dressing d’un m2 est très lumineux et bénéficie d’une incroyable vue mer en première ligne, il est aussi climatisé. Il comprend un spacieux séjour avec une cuisine ouverte et un espace dînatoire ouvrant sur la terrasse, une chambre ouvrant aussi sur la terrasse avec vue mer, une buanderie/dressing, une salle de bains avec WC. Faibles charges locatives de 350 €/trimestre comprenant le chauffage au sol. IL dispose d’une cave, d’un coffre-fort et de volets roulants électriques.
Cet appartement est une parfaite résidence secondaire ou un excellent investissement locatif.

Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 44 m²
  • Surface totale 45 m²
  • Chauffage Au sol
  • Etat Excellent état
  • Etage 5ème / 6 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Mer
  • Construit en 1951
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Dressing
  • 1 Cave
  • 1 Terrasse

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Coffre-fort
  • Digicode
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Proximités

  • Bus 300 mètres
  • Commerces 300 mètres
  • Plage 50 mètres
  • Centre ville
  • Tramway
  • Supermarché 400 mètres
  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Route principale

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